一、房屋买卖合同的买受人受领迟延
     《商品房买卖合同解释》第8条第二款后半句规定。除非法律另有规定或者当事人另有约定，买受人接到出卖人的书面交房通知，无正当理由拒绝绝接收的， 房屋毁损、 灭失的风险自“书面交房通知确定的交付使用之日”起由买受人承担。
      二、买受人迟延提货
     《民法典》第608条规定，买卖双方当事人对交付地点“没有约定”或者约定不明确，且标的物“不需要运输”的，出卖人和买受人订立合同时知道标的物在某一 地点的，出卖人应当在该地点交付标的物；不知道标的物在某一地点的，应当在出卖人订立合同时的营业地交付标的物。因此，当出卖人在交付期限届至时将标的物置于该交付地点，买受人违反约定没有收取的，标的物毁损、灭失的风险自买受人违反约定时起由买受人承担。

       在适用《民法典》第608条确定风险负担时，需要特别关注买卖的标的物是否特定化。若尚未特定化，则不能适用《民法典》第608条，风险仍由出卖人承担。

      三、买受人迟延受领
     《民法典》第605条规定，因买受人的原因致使标的物未按照约定的期限交付的，买受人应当自违反约定时起承担标的物毁损、灭失的风险。