同时履行抗辩权的构成要件，1、双方当事人因“同一双务合同”互负对待给付义务；2、双方的债务没有履行的先后顺序；3、双方债务的履行期均已届至；4、请求履行的一方未履行自己的义务或者履行不适当。 

      所谓行使的效力，指享有同时履行抗辩权的一方，须主张同时履行抗辩权，才能发生效力。虽享有同时履行抗辩权，但未主张同时履行抗辩权的，不产生行使的效力。对方未履行对待给付义务并提出履行请求的，须主张同时履行抗辩权，才能产生有权拒绝履行全部对待给付义务的效果。对方虽履行合同义务但不符合约定并提出履行请求的，须主张同时履行抗辩权，才能产生有权拒绝履行相应对待给付义务的效果。一方诉请对方履行的，若被请求人未主张同时履行抗辩权，法院不得依职权适用同时履行抗辩权，而应对于请求人，宣示无条件胜诉的判决。

      比如，甲乙订立买卖合同，约定甲以30万购买乙的汽车，约定一手交钱一手交货，但过了一个月都为履行合同义务。甲诉请乙履行交付汽车的合同义务。根据《民法典》第525条规定，乙享有同时履行抗辩权，若在诉讼中，乙一直未对甲主张同时履行抗辩权，不能发生行使的效力，法院应当判决甲无条件胜诉，判决生效后，即使甲尚未向乙支付价款，甲也有权申请对乙强制执行。若在诉讼中，乙对甲主张同时履行抗辩权，发生行使效力，法院应当作出同时履行判决，甲胜诉的判决生效后，若甲未向乙支付价款，甲无权申请对乙强制执行。