一、出租人的适租义务
     《民法典》第708条规定，出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租贸物符合约定的用途。
二、租赁物的维修义务

     《民法典》第712条规定，出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。

     《民法典》第713条第款规定，承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。

     《民法典》第713条第二款规定:，因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。