一、出租人不承担租赁物的瑕疵担保责任
       出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择订立买卖合同，出卖人交付给承租人的租赁物不符合约定或者不符合使用目的的，出租人不承担责任。(《民法典》第747条)
       出卖人交付给承租人的租赁物不符合约定或者不符合使用目的，若存在“承租人依赖出租人的技能确定租赁物”或者“出租人干预选择租赁物”的情形，出租人应当对承租人承担质量瑕疵担保责任。(《民法典》第747条)根据《融资租赁合同解释》第8条的规定，下列三种情形应当认定为“承租人依赖出租人的技能确定租赁物”或者“出租人干预选择租赁物：
       1、出租人在承租人选择出卖人、 租赁物时，对租赁物的选定起决定作用的。
       2、出租人干预或者 要求承租人按照出租人意愿选择出卖人或者租赁物的。
       3、出租人擅自变更承租人已 经选定的出卖人或者租赁物的。
       二、出租人不承担承租人占有期间租赁物致人损害的责任

      《民法典》第749条规定，承租人占有租赁物期间，租赁物造成第三人人身损害或者财产损失的，出租人不承担责任。

       三、出租人不承担租赁物的维修义务

      《民法典》第750条第二款规定，承租人应当履行占有租赁物期间的维修义务。