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刘某与关某签订电视机买卖合同，价格五千元，并约定全部价款支付完成前所有权不移转给关某。合同签订后，关某仅支付四千元，剩余一千元到期未支付。关某占有电视机后出质给不知情的张某并交付。对于该事件我们进行简单的法律风险分析。 一、《民法典》第641条第一款规定:“当事人可以在买卖合同中约定买受人未履行支付价款或...
甲乙约定卖方申负责将所卖货物运送至买方乙指定的仓库。甲如约交货，乙验收收货，但甲未将产品合格证和原产地证明文件交给乙。乙已经支付80%的货款。交货当晚，因山洪暴发，乙仓库内的货物全部毁损。对于该事件，我们进行简单的法律风险分析。 一、《民法典》第604条规定，标的物毁损、灭失的风险，在标的物交付之前由...
甲公司与乙公司签订买卖合同，总价款100万元，同时约定如果乙公司迟延交付一天，应支付总价款1%的违约金。后因乙公司迟延交付10天，甲公司损失20万元。乙公司已经按约向甲公司支付了10万元违约金.对于该事件，我们进行简单的法律风险分析。 一、甲、乙约定的违约金属于补充性违约金，数额为10万元，低于因违约造成的损失...
甲乙签订一份买卖合同，约定违约方应向对方支付18万元违约金。后甲违约，给乙造成损失15万元。对于该事件，我们进行简单的分析。 一、违约金分为两个类型: 1、惩罚性违约金，又称“固有意义的违约金”，指合同当事人约定，债务人违约后，在按约支付违约金后，其他违约责任的承担不受影响。惩罚性违约金系合同当事人对...
张某从银行贷款80万元用于购房，并以该房屋设定了抵押。在借款期间房屋被洪水冲毁。张某生活困难，仍还清了银行贷款。对于该事件，我们进行简单的分析。 一、《民法典》第579条规定，当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。该条规定了“金钱债务的实际履行”。其规范...
甲置业公司将一建设工程发包给乙建筑公司，约定包工包料，甲按固定单价向乙支付工程款，不可变更。乙施工期间，受全球疫情影响，施工原材料市价暴涨150%，若不相应调整工程款，乙将面临巨额亏损。乙向甲提出调整工程款，甲拒绝。乙于是诉至法院。对于该案件，我们进行简单的法律风险分析。 一、民法典》第53条第一款规定，...
