咨询电话：0531-88554123
《民法典》第641条第一款规定，当事相关法条义务的，标的物的所有权属于出卖人。当事人可以在买卖合同中约定买受人未履行支付价款或者其他。第二款规定，出卖人对标的物保留的所有权，未经登记，不得对抗善意第三人。 《买卖合同解释》第25条规定，买卖合同当事人主张民法典第六百四十一条关于标的物所有权保留的规定适用于不动产的...
减价请求权是一种违约责任形态。《民法典》第582条以及《买卖合同解释》第17条规定，在买卖合同中，如果出卖人交付的标的物具有质量瑕疵，买受人可选择请求出卖人承担减少价款的违约责任。 减价请求权的性质为形成权。虽然关于其性质有争议，通说认为，减价请求权系形成权。买受人请求出卖人承担减少价款的违约责任时，无须出卖人...
违约金的类型有两种： 一、“惩罚性违约金”。又称“固有意义上违约金”，指合同当事人约定，若债务人违约，在支付违约金后，其他违约责任的承担不受影响。有两个特点： 1、惩罚性违约金可以与任何其他违约责任并用。 2、须明确约定为惩罚性违约金，否则应认定为补偿性违约金。 ...
第五十五条经营者提供商品或者服务有欺诈行为的，应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失，增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或者接受服务的费用的三倍；增加赔偿的金额不足五百元的，为五百元。法律另有规定的，依照其规定。 构成要件：1、一方是经营者，一方是消费者；2、消费者以生活消费为目的购买商品或者接受服务；...
补偿性违约损害赔偿的范围，第五百八十四条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益。 当然存在几点限制条件： 1、不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损...
非金钱债务的实际履行 《民法典》第580条第一款规定，当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的，对方可以请求履行，但是有下列情形之一的除外: (一)法律上或者事实上不能履行； (二)债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高； (三)债权人在合理期限内未请求...
实际履行，又称继续履行，指债务人违反合同义务时，应当依照另一方的请求依据合同的规定继续履行其所承担的合同义务的违约责任。在外观上，实际履行的内容依然是合同约定或者法律规定的合同义务，但在本质上，违约方承担的实际履行义务，系对其违约行为承担的违约责任。 《民法典》第579条规定，当事人一方未支付价款、报酬、租金、利...
决定违约责任的构成要件因素有两个，一是归责原则，二是违约责任的具体形态。 违约责任的构成要件分为一般构成要件和特殊构成要件。一般构成要件，指违约当事人承担任何违约责任都必须具备的要件。特殊构成要件，指各种具体违约责任形式所要求的责任构成要件。 违约责任的一般构成要件。违约责任的一般构成要...
违约责任的形态，指违约方承担违约责任的具体方式。我国民法规定的违约责任形态有七种: 1、实际履行 2、采取补救措施3、支付违约金4、适用定金罚则5、赔偿损失6、请求减少价款或报酬7、支付费用或丧失利息请求 不能并用的两对违约责任，《民法典》第588条第一款规定：当事人既约定违约金，又约定定金...
《民法典》第592条第一款规定：当事人都违反合同的，应当各自承担相应的责任。 双务合同，双方当事人具有违约行为的，各自承担相应的违约责任。比如买卖合同，出卖人交付的标的物有眼疵，买受人迟延支付价金。 在认定双方违约时， 要特别注意的是，双务合同方当事人享有双务合同履行抗辩权并因此未履行相应...
