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一、一般规则： 第六百七十条 借款的利息不得预先在本金中扣除。利息预先在本金中扣除的，应当按照实际借款数额返还借款并计算利息。 第六百七十三条 借款人未按照约定的借款用途使用借款的，贷款人可以停止发放借款、提前收回借款或者解除合同。 ...
一、赠与人的瑕疵担保责任 赠与合同为无偿合同，赠与的财产有瑕疵的，原则上，赠与人不承担瑕疵担保责任(违约责任)，但有如下两个例外: 1、附义务的赠与合同，赠与的财产有瑕疵的，赠与人在所附义务的限度内承担与出卖人相同的瑕疵担保责任。 2、赠与人故意不告知瑕疵或者保证无瑕疵，造成受赠人损失的，应...
一、赠与人享有法定撤销权的情形 无论赠与合同的类型，无论是否公证；无论是否属于依法不得任意撤销的赠与合同，亦无论赠与财产的权利是否已经移转给受赠人，根据《民法典》第663条的规定，受赠人有下列情形之一的，赠与人享有法定撤销权: 1、严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益。 2、对赠与人有扶...
一、赠与人享有任意撤销权的要件 赠与财产的权利转移给受赠人之前，即赠与动产的，尚未交付；赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，于有关手续办理完毕前，不属于下列两类赠与合同： 1、经过公证的赠与合同； 2、 “依法”不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德...
《民法典》第657条规定，赠与合同是赠与与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。 赠与是合同，是双方民事法法律行为。赠与的要约经承诺后，赠与合同成立。受要约人未承诺的，赠与合同不成立。 赠与合同是移转财产权利的合同、有名合同、诺成合同、不要式合同、单务合同、无偿合同。我们共同的疑问： ...
一、房屋买卖合同的买受人受领迟延 《商品房买卖合同解释》第8条第二款后半句规定。除非法律另有规定或者当事人另有约定，买受人接到出卖人的书面交房通知，无正当理由拒绝绝接收的，房屋毁损、灭失的风险自“书面交房通知确定的交付使用之日”起由买受人承担。 二、买受人迟延提货 《民法典》第608条规定，买卖双方...
买卖合同风险负担的例外规则，包括以下两个类型: 一、标的物尚未交付，风险已经移转给买受人承担。包括: 1、 买受人迟延受领(《民法典》第605条；《商品房买卖合同解释》第8条第2款； 2、 在途货物买卖(《民法典》第606条； 3、买受人迟延提货。(《民法典》第608条)...
《民法典》第573条规定，标的物提存后，毁损、灭失的风险由债权人承担。提存期间，标的物的孳息归债权人所有。提存费用由债权人负担。 买卖合同，自出卖人依法提存买卖标的物后，风险由买受人承担。 《民法典》第573条与《民法典》第605条。例如，2015年3月1日，出卖人甲按照约定送货上门时，买受人乙无正当...
《民法典》第512条第一款规定，通过互联网等信息网络订立的电子合同的标的为交付商品并采用快递物流方式交付的，收货人的签收时间为交付时间。 《电子商务法》第51条第一款规定，合同标的为交付商品并采用快递物流方式交付的，收货人签收时间为交付时间。 通过电子商务订立的商品买卖合同，若当事人未约...
《民法典》第607条第一款规定：出卖人按照约定将标的物运送至买受人指定地点并交付给承运人后，标的物毁损、灭失的风险由买受人承担。 若当事人“约定的交付地点”为“出卖人运送至买受人指定地点并交付承运人”，出卖人需于该约定的地点完成交付，风险才移转给买受人承担。 《民法典》第607条第一款的规定属于当事人“约...
